Sistema de Proteção Contra Incêndios é um conjunto completo para lidar com situações emergências de fogo, desde a detecção do fogo, até o seu controle,, garantindo que todo esse processo ocorra de uma forma muito mais segura. Além de alarmes e extintores que auxiliam no combate da situação, o sistema também possui equipamentos como iluminação de segurança e placas , que auxiliam na fuga do local. Entretanto, para garantir a segurança das pessoas, mas também, preservar o patrimônio e evitar maiores prejuízos financeiros em caso de incêndio, é necessária uma periódica inspeção e manutenção desse sistema. Vem com a gente entender melhor a importância dessas práticas para que esteja tudo sempre pronto para a ação! 

Por Que Os Sistemas de Proteção Contra Incêndios Precisam de Manutenção? 

Vamos primeiramente pensar em algo que é bastante utilizado no dia a dia, como o carro. Para que funcione bem, é necessária uma revisão constante de seus equipamentos, como o óleo do freio, o óleo do motor, dentre outras inúmeras coisas. Da mesma forma funciona o Sistema de Proteção Contra Incêndios, que deve ser periodicamente inspecionado para verificar se está tudo dentro da normalidade, principalmente por muitos desses equipamentos serem utilizados somente em situações de emergência. Partindo desta análise, conseguimos entender melhor por que o tipo de manutenção mais adequada para esse sistema é a preventiva, que ocorre mesmo que os equipamentos estejam em um bom estado, identificando e evitando falhas antes mesmo que elas ocorram. 

Saiba mais sobre Projeto de Proteção Contra Incêndios em: PPCI o que é e quando necessário

O Que Diz a Legislação Sobre Inspeção e Manutenção? 

Além das questões de segurança, outro ponto é justamente a legislação, que estabelece diretrizes para a manutenção do Sistema de Proteção Contra Incêndios e a edificação fique dentro da legalidade, evitando multas e problemas com o Corpo de Bombeiros. A NBR 12962 é a principal nesse assunto, pois define padrões técnicos rigorosos de inspeção e manutenção desses equipamentos 

Principais Sistemas Que Devem Ser Inspecionados e Mantidos 

É claro que para que o sistema funcione corretamente, é necessária a manutenção de todos os equipamentos. Entretanto, alguns equipamentos são indispensáveis em uma situação de emergência, destacando-se o sistema de alarme, pois a detecção é o passo mais importante para que as medidas de combate sejam tomadas, como a evacuação do espaço e a chamada do corpo de bombeiros. Além disso, qualquer segundo em uma situação crítica importa, o que torna as sinalizações, como luzes e placas de emergência cruciais em um momento como esse, pois ajuda na fuga das pessoas que estão no local, que é o objetivo inicial em um incêndio. 

Entenda mais sobre a importância de sistemas de proteção em: A importância dos sistemas de proteção contra incêndios

Fonte - HELP

Consequências de Negligenciar a Manutenção 

As consequências são imensuráveis e podem ir de multas, perdas materiais ou até, em casos mais graves, colocar em risco a segurança dos ocupantes da edificação. Caso a fiscalização vá até seu edifício e algo do sistema não esteja funcionando corretamente, multas podem ser aplicadas ao condomínio. Além disso,  em caso de incêndio, os danos materiais são potencializados caso o sistema não funcione corretamente. Já na parte mais séria, que envolve o risco à vida dos que estão presentes no local, a falha de algum desses equipamentos citados em uma situação de emergência diminui as chances de resgatar essas pessoas.

Como Contratar Uma Empresa Especializada Com Responsabilidade Técnica 

Na hora de contratar uma empresa para fazer esse serviço, é muito importante olhar para pontos que vão muito além do valor, pois esse é um daqueles casos em que o barato pode sair muito mais caro! Primeiramente, é importante verificar se a empresa está devidamente dentro da legislação e o responsável técnico, que é quem faz a assinatura e aprova o projeto, está registrado no CREA.

Além disso, outro ponto crucial no momento de fechar com uma empresa é avaliar seus últimos projetos que envolvam Sistemas de Proteção Contra Incêndio e se está tudo dentro das normas, pois além de garantir uma maior segurança para o serviço, evita possíveis multas futuras por problemas no sistema 

Fonte - Valor Agregado

Nesse artigo, vimos a importância da manutenção do Sistema de Proteção Contra Incêndios, pois apesar de pouco utilizado, pode ser acionado a qualquer momento e é necessário que esteja funcionando perfeitamente. Para que isso ocorra, é necessário investir na manutenção preventiva para manter a segurança dos que circulam na construção, evitar multas. Algo tão importante não pode ser deixado para depois! Verifique a situação da inspeção e manutenção de seu edifício, garanta que tudo esteja em dia, evitando prejuízos financeiros e protegendo vidas e o seu patrimônio. Entre em contato agora e agende a inspeção! 

Gabriel Campos, graduando em Engenharia civil pela Universidade Federal do Ceará.