Desde uma transformação completa à intervenções mínimas, um design funcional é essencial para garantir o conforto daqueles que ocupam o espaço, mas reformar um imóvel vai além de melhorar sua aparência. Quando bem planejada, uma reforma pode ser um investimento altamente rentável, agregando valor real ao patrimônio. Seja para venda, locação ou uso próprio, transformar um imóvel com intervenções estratégicas pode gerar retorno financeiro imediato ou a longo prazo.

Afinal, como uma reforma pode aumentar o valor do imóvel? Acompanhe esse artigo e saiba mais!

A valorização ocorre quando as melhorias atendem às expectativas do mercado atual: funcionalidade, estética, conforto e eficiência. Imóveis reformados se destacam entre os concorrentes, justificando um preço mais alto. Além disso, uma reforma atualizada pode corrigir problemas antigos, modernizar instalações e tornar o espaço mais atrativo e seguro. 

Mudanças que fazem a diferença 

• Substituição de pisos e revestimentos ultrapassados por modelos que se adequem melhor ao estilo e às necessidades do ambiente

• Instalação de marcenaria planejada, capaz de otimizar espaços

• Atualização de elétrica e hidráulica, para regularização de acordo com as normas vigentes ou como forma de prevenir e corrigir possíveis problemas

• Troca de esquadrias e portas por modelos modernos

• Criação de áreas gourmet ou varandas funcionais, valorizando áreas livres

Fachada e acabamento  

A primeira impressão conta,  e muito! Uma fachada renovada com pintura nova, paisagismo e iluminação externa valoriza significativamente o imóvel. Acabamentos modernos, como rodapés embutidos, texturas contemporâneas e revestimentos de alto padrão, também são diferenciais. 

Fonte: Pinno

Ambientes integrados e amplos

Eliminar paredes para integrar ambientes, como sala e cozinha, proporciona a sensação de amplitude e o aproveitamento da luz natural, trazendo conforto para o ambiente. Além disso, transformar espaços ociosos em áreas úteis, como escritórios e closets, aumenta a funcionalidade do imóvel.

Para saber como otimizar seu imóvel, visite nosso artigo: Casas pequenas e bem planejadas: Como otimizar espaços?

Projeto Autoral - Consultec Jr

Mudanças decorativas e funcionais

A escolha de materiais sofisticados, como porcelanatos em grandes formatos, pedras naturais, metais com acabamentos diferentes e madeira, agregam modernidade.

A iluminação, quando bem planejada, também é um recurso eficiente para destacar detalhes arquitetônicos. A combinação de luz direta, indireta e decorativa transforma completamente a percepção de um ambiente.

Tendências em refromas imobiliárias

Para além do apelo visual, alguns aspectos de destaque vêm ganhando cada vez mais espaço no mercado imobiliário. Medidas sustentáveis, como painéis solares, reaproveitamento de água, janelas com controle térmico e ventilação natural , são atrativos requisitados, principalmente por compradores conscientes.

Com o avanço da tecnologia, o uso de sistemas de automação, como controle de iluminação, som e segurança por comando de voz, se tornaram um diferencial no mercado de alto padrão por sua funcionalidade.

Exemplos de transformações

Quer ver como cada detalhe faz a diferença? vamos analisar esses antes e depois de reformas incríveis! 

Fonte: Indice Imoveis

Nesso primeiro exemplo trouxe intervenções mais invasivas, integrando a cozinha com a área de serviço e criando uma bancada onde havia uma parede que separava os ambientes de uso comum, ampliando o espaço e melhorando as passagens de ar e de luz. Além do investimento em uma marcenaria planejada e funcional, a escolha de cores trouxe harmonia e modernidade. 

Fonte: Indice Imoveis

Nesse segundo exemplo, vemos que é possível fazer uma grande transformação com mudanças menos drásticas e bem pensadas! Cores novas para as paredes e marcenaria e novas decorações são ótimas escolhas de menor custo e ótimo resultado.

Quer trazer harmonia para seu ambiente? visite nosso artigo: Harmonia das Cores: Escolha a paleta perfeita para cada ambiente da sua casa

Reformar é investir. E investir com estratégia é o que diferencia um imóvel comum de um imóvel de alto valor no mercado. Com boas escolhas e planejamento, sua reforma pode transformar completamente um espaço, o retorno pode surpreender!

Que tal investir em uma empresa que vai garantir que a sua reforma tenha o melhor planejamento? Entre em contato e não perca essa chance!

Vitória Santos, graduando em Arquitetura e Urbanismo pela Universidade Federal do Ceará.